Renovare/Amenajari Interioare

[.:indie:.]

de ce?
sunt tipii aia cu emisunea (pe antena1 parca)
Stiu ca nu e ieftin,dar cand e vorba de chestii din astea prefer sa dau un ban dar sa fie facut calumea,ca altfel ma apucam eu cu taicamiu sa renovam.
O sa ma documentez mai mult despre tipii astia,poate are cineva o opinie despre ei.
Prefer sa renunt la masina care trebuie sa mi-o iau prin septembrie, un citroen c4 as fi vrut si sa iau un clio sau chiar un logan ca sa fac chestia asta,dar cred ca mai mult de 7.000 usd nu o sa coste,cu tot.

EDIT:
http://misiuneacasa.ro/content/emisi..._emisiune1.htm
da,pe antena 1 era.

[bebedor]

vreau sa fac niste lucrari de amenajare in apt: gresie, faianta inlocuite, parchet, un var, etc. as vrea sa aud parerile celor care au trecut prin asta. pareri despre echipele cu care au lucrat. si cam ce nemultumiri pot fi la final ca sa stiu unde sa insist. am auzit ca tb sa stai dupa mesteri cam non-stop daca vrei sa iasa treaba calumea. A! si cam cat costa manopera? se plateste la metrul patrat de lucrare sau la zilele de lucru? eventual niste recomandari.

[cristinalps]

Mi-am renovat apartamentul acum 2 ani, cu daramat BCA-uri, schimbat geamuri, izolat balconul, instalatie electrica, termica (schimbat tevi, calorifere, etc), cam tot ce inseamna sa iei o daramatura si sa o transformi intr-un camin. Pot sa-ti spun asa: muncitorii ii platesti la metru patrat de lucrare, pretul se negociaza pornind de la pretul metrului patrat de material. Iarna poti sa scazi mult, sunt in pana de lucrari. Stai langa ei mai tot timpul daca vrei sa nu ai surpriza sa te trezesti ca noi, care am constatat in final ca aveam bonuri pentru vreo 100 si ceva de saci cu ciment Nu le dai bani pe mana pentru materiale ci te duci si alegi si platesti tu. Daca in orice moment nu-ti place ceva la echipa cu care lucrezi, ii dai afara fara regrete si asta le-o pui in vedere de la inceput. Oricum nu le dai avans, sau, in cel mai rau caz, le dai un avans mic. In rest, pe parcurs oricum te trezesti cu o gramada de surprize neplacute, asa ca estimeaza-ti bugetul si mai adauga un min. de 10% pentru "cheltuieli neprevazute". In afara de termopane, instalatie electrica si coloana RADET, unde iti recomand sa iei firma serioasa care sa-ti dea factura si garantie la lucrare, iesi mai ieftin in regie proprie. Nu face rabat la calitatea materialelor, exista materiale bune si ieftine dar trebuie sa cauti.

[bebedor]

n-am auzit pe nimeni care sa fie multumit dupa trecerea unei echipe prin casele lor. chiar asa neseriori sunt oamenii asta? si deci eu tb sa stau langa ei non-stop ca sa nu fure materialele? wow..

[locologo]

Originally Posted by bebedor

n-am auzit pe nimeni care sa fie multumit dupa trecerea unei echipe prin casele lor. chiar asa neseriori sunt oamenii asta? si deci eu tb sa stau langa ei non-stop ca sa nu fure materialele? wow..

N-ai auzit fiindca meseriasii buni ajung sa-si aleaga ei singuri urmatorii clienti fiind asaltati de cereri, permitandu-si sa practice si preturi pe masura. Cand primesc oferte si recomandari ca zugravi sau ca instalatori prin Pipera, pe la noile case de vacanta sau de prin mediul "bizniz" din Bucuresti, fii convinsa ca nu pierd timpul pe bani mai putini. In plus, nu-si permit sa neglijeze niciun client fiindca au invatat prea bine lectia ca de la acesta poate veni urmatoarea lucrare. O nemultumire a unuia ii scoate din circuitul recomandarilor. Sunt mesteri care nu mai au demult carte de munca dar si-au facut case si masini numai din lucrari. Vezi celebra comuna Bolintin.

Problema apare cand alti "meseriasi" strica piata si bransa fiindca: 1. aud de tarifele unor colegi de bransa si autodecid eronat ca atat merita si ei 2. coboara pretul manoperei ca sa "agate" lucrarea pana realizeaza ca de fapt nu sunt asa de buni sa faca treaba de calitate in timpul promis asa ca te lasa cu casa santier.

Regia proprie e avantajoasa financiar cand ai cunostintele, energia si timpul necesar sa supraveghezi lucrarea. Dar nici atunci succesul financiar ('am iesit mai ieftin!") nu e garantat. In plus, daca tu iti asumi munca de inginer-sef-verificator, pe cine suni daca se umfla noua zugraveala sau cad cateva placi de faianta sau picura instalatia tocmai montata? se intampla uneori si "buguri" d-astea - si numai mesterii seriosi revin sa repare de obicei pe gratis.

Nemultumirea fata de constructori e omniprezenta fiindca termenele sunt mult mai dificil de estimat iar disconfortul creat este mult mai intens. Una e sa te streseze calitatea serviciilor RDS, magazinul din colt sau serviceul auto si alta e sa nu poti locui in propria casa. In plus, reclamatiile sunt cele mai vocale - nimeni nu face thread despre ce multumit este el de nu stiu ce renovare reusita de apartament.

[mrga1a]

sunt curios de pret. la cat estimezi renovarea cu tot ce ai spus ca vrei sa faci, bebedor ?

[Amyd]

Ma intereseaza daca a facut cineva pana acum urmatoarea lucrare: o izolare completa de balcon + transformare in camera de locuit, mai precis, transformarea camerei cu balcon intr-o incapere mai mare. Evident, cu balconul complet inchis, finisaje interioare care sa-l transforme intr-un perete+ferestre de interior care sa arate onorabil, pus parchet pe jos acolo s.a.m.d.

E fezabil? E posibil, tinand cont de felul precare in care au fost construite balcoanele?

[3rr0R]

Daca faci contract cu o firma de constructii sa nu uiti sa stabilesti pe contract data limita a executiei lucrarii (daca se depaseste aceasta data poti sa-i penalizezi cu un anumit procent)

[cristinalps]

da, Amyd eu am facut transformarea balconului si e fezabil. Ce anume te intereseaza, mai exact?

[Amyd]

Cat de bine se izoleaza peretele balconului (inclusiv spatiile de sub placi, scurgerile, etc.), cam ce se foloseste pentru respectiva izolatie, mai precis cat de mult spatiu se pierde in interior prin - presupun - dublarea placilor, pereti falsi, whatever si in final cum se lucreaza podeaua, in asa fel incat sa fie uniforma intre balcon si fosta incapere (ma gandesc in special daca se poate "rade" un pic din balcon fara sa se afecteze structura de rezistenta si greutatea totala ce o poate suporta, in asa fel incat sa se poata instala parchet la fel ca in incapere).

In plus, sunt curios cam ce solutii de geamuri exista ca sa nu para din interior un balcon (adica termopanele alea odioase ce merg de jur-imprejur), ci mai aproape de o incapere normala.

[cristinalps]

Peretii i-am izolat cu polistiren extrudat + rigips (laterala comuna cu vecinul), podeaua nu se poate "rade" dar se toarna sapa de ciment si eventual si o autonivelanta si se obtine o treapta care se imbraca in parchet si arata chiar OK, geamurile le-am lasat pe toata lungimea pentru ca imi place sa am multa lumina. Si nu, nu arata ca un balcon odios. A devenit "coltisorul meu" : birou si calculatorul, tratatele, florile, etc. Mai nasol e cand spal si nu mai am unde sa usuc rufele, dar in final am cumparat si un uscator de rufe asa ca am rezolvat elegant problema....mai ramane de platit si factura de RENEL

[.:indie:.]

M-am decis impreuna cu ai mei sa renovez complet apartamentul (2 camere) in loc sa-l `peticesc` si cred ca cea mai buna perioada e la vara.
Am pus termopanele in prima faza....acum mai trebuie
-dat jos ce e pe pereti pana la beton, gletuit,zugravit in alte culori in toate camerele.
-pus parchet unde mai trebuie (il am deja) si curatat cel existent cu smirghel + lacuit sa arate ca nou.
-`demolat` o debara pt largirea spatiului + dat jos zidul de la sugraferie pt marit sufrageria (pt astea 2 am nevoie de aprobare)
-schimbata gresia si faianta din baie si bucatarie
-schimbata cada din baie cu o cabina de dus, chiuveta,vasul wc...
-schimbat usi interioare + usa de afara
-mobila noua

cam asta ar fi in mare,plus alte mici chestii,dar unele se pot face pana atunci (de ex schimbat usa)


M-am gandit sa apelez la o firma specializata, gen www.misiuneacasa.ro . Ce parere aveti de ei ? Nu vreau sa lucrezi cu diversi mesteri,chit ca-i mai ieftin.
Nu sunt suficient de priceput sa o fac alone (faraonu` stie,sa traiesti mane)

M-am uitat pe niste modele de aici http://www.decostyle.ro/index.php?c=5 dar cred ca am nevoie de peste 50.000 e

Bugetul meu ar fi de 10-15.000e si mai importante sunt lucrarile absolut necesare.
De exemplu mobila mai poate sa astepte putin timp.
Credeti ca`i enough ?
Nu cred ca e nevoie de un designer interior, cred ca aici ma descurc.


Dati`mi sugestii si sfaturi,cei care au mai trecut prin asta.
PS: Daca se poate,lasati threadul asta asa,nu`l adaugati la `INtrebari,nelamurir,sfaturi ca iese o varza`

[H2H]

Originally Posted by .indie.

schimbata cada din baie cu o cabina de dus

Eu zic sa te mai gandesti daca vrei sau nu sa renunti la cada. Poate se satura lumea de facut dus si vrea sa stea o ora in apa fierbinte pt relaxare. Vii rupt de frig si ud la picioare si vrei sa faci o baie fierbinte...te duci la vecini?

[sldr]

valim, tu esti croit dupa gustul meu .. numai vorbe spuse cu har se aud de la tine:P

that`s Valim for you !!

si ca sa adaug si eu o parere proprie: despre gresia de la bucatarie, nu zic ca nu e buna si frumoasa (si eu am), dar se murdareste instantaneu, iti mai scapa un ciolan pe jos, mai versi una-alta ...

[.:indie:.]

s-a inventat gresia inchisa la culoare si non-plana (demult)
cat despre cada...niciodata eu sau alt membru al familiei nu am stat sa `lnacezesc` in cada fierbinte (de altfel nici nu suport apa fierbinte),deci nu prea are sens sa o mai tin. ba chiar mi`e imcomod sa fac dus in ea pt ca e inalta si stropesc in jur si sa stau sa se umple cu apa....timp si apa pierdute

[m3]

@valim: Exista si cabine de dus de 1m x 1m sau mai mari. Spre exemplu, in cabina mea de dus, daca vreau sa fac o baie, am loc (bine, nu sa stau cu picoarele chiar intinse). Are si scaunel : ))

[sldr]

plana, non-plana, culoare inchisa sau nu tot se murdareste si se vede ... plus ca devine lipicioasa sau alunecoasa, eu spre exemplu merg prin casa in ciorapi (deci fara papuci) si e naspa ... ca sa nu mai spun ca uleiul se curata greu ... oricum, astea sunt doar parerile si convingerile mele

[faraonu]

exista cabina de dus care are "cada" cu pereti inalti(~40cm). bineinteles ca e mica...dar ai cate ceva din amandoua.
si eu i-am recomandat sa nu renunte la cada....dar daca omul e optimist si are o convingere puternica...then so be it.

eu i-am expus parerea mea despre mesterii MC. poate ar fi bine ca altcineva sa isi exprime o parere avizata( sa ne povesteasca derularea unei lucrari efectuate cu ei si rezultatele, in detaliu, ale acesteia)

[.:indie:.]

n-are sens sa mai tin cada,n-am nici o bucurie cand ma bag in ea
sldr,orice ai pune pe jos in bucatarie se murdareste. tu ce ai vrea sa fie pus ?

[Freelancer]

presupun ca un strat de pietris ..or smthing ) ca sa nu mai se murdareasca