brat Preturi inlocuire acoperis casa
Page 1 of 2 12 LastLast
Results 1 to 20 of 26

Thread: Preturi inlocuire acoperis casa

  1. #1
    SM
    SM is offline
    Leather SM's Avatar
    Join Date
    Oct 2000
    Location
    Bucharest

    Preturi inlocuire acoperis casa

    Am o casa (cca 170 mp) careia vreau sa ii inlocuiesc acoperisul.
    Mometan pe ea e tabla zincata, dar aceasta are cca 40 ani, in unele locuri e mancata de vreme si picura in camere, pe la colturi.
    Vreau sa inlocuiesc total aceasta tabla veche cu un acoperis modern.
    Am inteles ca Lindab sunt bune dar scumpe.
    Asa ca vizez tigla metalica http://www.oferta-tigla-metalica.ro/img/referinte/5.jpg dar nu Lindab.
    M-ar interesa de la cineva care a facut operatiunea asta recent sa stiu cam cat ar costa (cu tot ce mai trebuie: folie anticondens, jgheaburi noi,etc). Momentan am strans cca 3000 euro.
    Si nu in ultimul rand m-ar interesa daca stiti si puteti recomanda o firma care se ocupa de lucrarea asta cap-coada.

  2. #2
    Registered User ciocanul's Avatar
    Join Date
    Nov 2006
    Location
    Timisoara
    Telekom - 300 - Thread
    Sa nu uiti si de parazapezi.
    The world ain't all sunshine and rainbows. It is a very mean and nasty place. It will beat you to your knees and keep you there permanently if you let it. You, me or nobody is going to hit as hard as life. But it ain't about how hard you hit, it is about how hard you can get hit and keep moving forward, how much can you take and keep moving forward. That's how winning is done! Rocky Balboa

  3. #3
    SM
    SM is offline
    Leather SM's Avatar
    Join Date
    Oct 2000
    Location
    Bucharest
    Care sunt alea?

  4. #4
    Registered User ciocanul's Avatar
    Join Date
    Nov 2006
    Location
    Timisoara
    Sunt accesorii ce nu permit alunecarea zapezii. In special la acoperisul de tabla pot sa-ti apara surpize. Nu sunt scumpe dar foarte utile in anumite situatii pt ca risti sa-ti cada iarna gheata de sus, sa ti se rupa burlanele, etc.
    PARAZAPEZI
    Fiecare tip de tabla are propriul sistem.
    The world ain't all sunshine and rainbows. It is a very mean and nasty place. It will beat you to your knees and keep you there permanently if you let it. You, me or nobody is going to hit as hard as life. But it ain't about how hard you hit, it is about how hard you can get hit and keep moving forward, how much can you take and keep moving forward. That's how winning is done! Rocky Balboa

  5. #5
    SM
    SM is offline
    Leather SM's Avatar
    Join Date
    Oct 2000
    Location
    Bucharest
    Multumesc de sugestie.
    Preferabil ar fi sa gasesc o firma care pune acoperisuri de la A-Z cu tot ce e nevoie.

  6. #6
    Registered User ciocanul's Avatar
    Join Date
    Nov 2006
    Location
    Timisoara
    In mare treaba va fi cam asa cred eu: vorbesti cu o echipa serioasa de constructii sau firma, ei o sa-ti faca o oferta pe lucrare dupa ce vad despre ce e vorba. Nu am nici o sugestie de firma sau echipa fiind din Timisoara pt Bucuresti.
    Sa discuti toate aspectele: de la cat va dura, cum se va face debarasarea, unde, container si ce vei face cu tigla veche care poate eventual se poate reutiliza. In unele cazuri ai putea sa vinzi o parte din ea, sunt destui mai amarati care o cumpara si mai scoti din parleala dar bineneteles ca depinde. Daca e coapta rau se arunca. Trebuie sa se uite si la partea de lemn, daca e coapta rau e naspa ca trebuie si aia schimbata partial(si eu cred ca e bine sa o faci).

    Ei o sa-ti indice un depozit de materiale de constructii si eventual un tip de tabla cu care au mai lucrat si care se monteaza usor si tine bine in timp. Tii si burlanele vechi sau iti iei noi ? Iti iei de plastic sau din tabla.
    Faci un necesar de materiale, mergi pe la diferite depozite, cauti ce e mai ok calitate pret, vezi ca se si negociaza.
    The world ain't all sunshine and rainbows. It is a very mean and nasty place. It will beat you to your knees and keep you there permanently if you let it. You, me or nobody is going to hit as hard as life. But it ain't about how hard you hit, it is about how hard you can get hit and keep moving forward, how much can you take and keep moving forward. That's how winning is done! Rocky Balboa

  7. #7
    SM
    SM is offline
    Leather SM's Avatar
    Join Date
    Oct 2000
    Location
    Bucharest
    Merci pt sfaturi ciocanul.
    Pe casa acum e tabla, nu tigla si schimb si burlanele.
    E nevoie de vreo autorizatie ceva pentru renovarea acoperisului?

  8. #8
    Registered User ciocanul's Avatar
    Join Date
    Nov 2006
    Location
    Timisoara
    Daca nu modifici geometria nu e necesara autorizatie de constructie.
    The world ain't all sunshine and rainbows. It is a very mean and nasty place. It will beat you to your knees and keep you there permanently if you let it. You, me or nobody is going to hit as hard as life. But it ain't about how hard you hit, it is about how hard you can get hit and keep moving forward, how much can you take and keep moving forward. That's how winning is done! Rocky Balboa

  9. #9
    Registered User mateis's Avatar
    Join Date
    Apr 2004
    Location
    Profisol Datacenter
    ai pe privat un numar de telefon al unui amic. vezi daca va intelegeti la lucrare, vezi costuri totale, etc. Oricum, ca idee, din proprie experienta, la orice legat de constructii, pe langa calculele de la inceput ar trebui sa ai o rezerva de +50% pentru diverse chestii care apar pe parcurs (e cam ca la masini, pana nu desfaci nu poti stii 100% ce e stricat).

  10. #10
    dcg
    dcg is offline
    Registered User dcg's Avatar
    Join Date
    Jan 2003
    Location
    Bucuresti
    Quote Originally Posted by SM View Post
    E nevoie de vreo autorizatie ceva pentru renovarea acoperisului?
    Tu treci de la tabla faltuita la tigla metalica. Avand in vedere ca nu schimbi materialul si forma acoperisului nu ai nevoie de autorizatie.

    Quote Originally Posted by ciocanul View Post
    In mare treaba va fi cam asa cred eu: vorbesti cu o echipa serioasa de constructii sau firma, ei o sa-ti faca o oferta pe lucrare dupa ce vad despre ce e vorba. Nu am nici o sugestie de firma sau echipa fiind din Timisoara pt Bucuresti.
    Prost sfat. Alegi tipul de invelitoare dorit (inteleg ca vrei tigla metalica) si pe urma alegi producatorul. Odata sabilit producatorul (Lindab, Gerard, Decra etc) il contactezi pe acesta pentru a iti recomanda un montator autorizat, nu cauti aiurea echipe de gigei care au mai pus ei de toate. Vezi ce garantie primesti pentru montaj, la material oricum ai garantie de zeci de ani (25+25 ani Gerard, 30 ani Decra samd).

    Quote Originally Posted by ciocanul View Post
    Ei o sa-ti indice un depozit de materiale de constructii si eventual un tip de tabla cu care au mai lucrat si care se monteaza usor si tine bine in timp. Tii si burlanele vechi sau iti iei noi ? Iti iei de plastic sau din tabla.
    Faci un necesar de materiale, mergi pe la diferite depozite, cauti ce e mai ok calitate pret, vezi ca se si negociaza.
    Ma doare capul. Nu iti recomanda doreii tabla, tu studiezi piata si alegi producator-model-culoare. Nu o iei aiurea prin depozite, acolo gasesti junghiuri, comanzi tabla si iti vine acasa. Preturile le primesti pe mail, trebuie sa trimiti planul invelitorii si primesti o estimare sau vin baietii, se suie pe acoperis, fac masuratorile si iti spun cat te costa, cu sistem pluvial inclus, material lemnos, materiale, manopera etc.

    Atentie si la specificatiile fiecarui producator pentru anumite modele de tigla metalica, alegi si in functie de asta. (Exemple: Lindab Nordic 400 -> min 15%, Gerard Heritage -> min 12%, Decra Classic 10%). Sub aceasta panta nu poti pune tigla metalica sau o pui pe riscul tau si nu beneficiezi de garantie. La panta mica merge doar Tegola (dar necesita autorizatie, ca nu e tabla, degeaba pastrezi forma acoperisului daca schimbi materialul) sau tabla moale cu dublufalt (seamana cu tabla pe care o ai acum pe casa) care merge pusa pana la 3 grade si costa de rupe, sensibil mai scumpa decat modele premium de tigla metalica.

    PS: mai e o problema, bugetul e cam mic dar s-ar putea sa te incadrezi in zona Ruukki, Coilprofil, Wetterbest etc.
    Last edited by dcg; 22-05-2012 at 11:46.

  11. #11
    SM
    SM is offline
    Leather SM's Avatar
    Join Date
    Oct 2000
    Location
    Bucharest
    Bramac cum sunt ?
    Momentan bugetul nu e fix, sunt in faza de prospectare, ma gandesc sa il pun prin septembrie-octombrie.

  12. #12
    dcg
    dcg is offline
    Registered User dcg's Avatar
    Join Date
    Jan 2003
    Location
    Bucuresti
    Astia sunt cu tigla ceramica sau din beton, adica nu te intereseaza. Tu ai pe casa tabla deci probabil structura de rezistenta a casei e gandita sa suporte greutatea tablei. Tigla e mai grea, de vreo 7 ori mai grea decat tabla. In plus revine si problema autorizatiei care-ti trebuie daca schimbi materialul.

  13. #13
    SM
    SM is offline
    Leather SM's Avatar
    Join Date
    Oct 2000
    Location
    Bucharest
    Ok, merci de lamurire.
    Tocmai vazusem o reclama la TV si eram curios.

  14. #14
    dcg
    dcg is offline
    Registered User dcg's Avatar
    Join Date
    Jan 2003
    Location
    Bucuresti
    Daca te atrage totusi tigla, un compromis estetic-functional ar fi tigla metalica cu acoperire de piatra (Lindab Roca, Gerad, Decra) care imita mai bine tigla (sindrila etc) decat sorcovele lucioase.

  15. #15
    SM
    SM is offline
    Leather SM's Avatar
    Join Date
    Oct 2000
    Location
    Bucharest
    Nu ma atrage vreun material, ma atrage cel mai bun raport calitate/pret si un acoperis simplu si functional (adica prin care sa nu curga apa cand ploua sau iarna cand se topeste) pentru ca e o casa mai veche (a buncilor), nu e vreo vila de sute de mii de euro iar tabla zincata de pe ea are undeva pe la 50-60 de ani vechime si a inceput sa isi arate varsta.
    Si ma mai intereseaza culoarea, sa fie una decenta, nu un rosu din ala aprins de te dor ochii, cum am vazut pe la unele vile.

  16. #16
    Registered User ciocanul's Avatar
    Join Date
    Nov 2006
    Location
    Timisoara
    "Ma doare capul. Nu iti recomanda doreii tabla, tu studiezi piata si alegi producator-model-culoare. Nu o iei aiurea prin depozite, acolo gasesti junghiuri, comanzi tabla si iti vine acasa. Preturile le primesti pe mail, trebuie sa trimiti planul invelitorii si primesti o estimare sau vin baietii, se suie pe acoperis, fac masuratorile si iti spun cat te costa, cu sistem pluvial inclus, material lemnos, materiale, manopera etc."

    "Doreii" sunt o firma ce au mai schimbat inainte 423423423 de acoperisuri si nu samurai din gara ce ii iei cu ziua. La asta m-am referit ca si constructor serios. Cine face structuri face si acoperisuri, nu ai nevoie de ultra specializati in cazul de fata. Nu e rocket science sa schimbi un acoperis.
    'Junghiuri' prin depozite ? Ce junghiuri ? Producatorii vand prin depozite de materiale de constructii, tot la un depozit ajungi indiferent de ce producator vrei(lindab cred ca e o alternativa viabila calitate pret, si ai mei si-au pus de cativa ani si nu au treaba). Are dreptate dcg referitor la specificatii si unghiuri dar astea le stiu constructorii, te pun ei in tema.
    Trimite planul de invelitoare ? SM, cauta te rog in arhiva din camara la anul '50 cand a fost contruita casa, poate gasesti acolo planul de casa si undeva acolo intre foi galbejite gasesti si planul de invelitoare, il trimiti prin mail.

    Septembrie sau octombrie s-ar putea sa prinzi ploi si e nasol.
    The world ain't all sunshine and rainbows. It is a very mean and nasty place. It will beat you to your knees and keep you there permanently if you let it. You, me or nobody is going to hit as hard as life. But it ain't about how hard you hit, it is about how hard you can get hit and keep moving forward, how much can you take and keep moving forward. That's how winning is done! Rocky Balboa

  17. #17
    SM
    SM is offline
    Leather SM's Avatar
    Join Date
    Oct 2000
    Location
    Bucharest
    Prind eu cateva zile ok, nu imi fac griji.
    Uite acum de exemplu vremea e shitty iar in iulie august e posibil sa fie 60 grade pe acoperis

  18. #18
    dcg
    dcg is offline
    Registered User dcg's Avatar
    Join Date
    Jan 2003
    Location
    Bucuresti
    Quote Originally Posted by ciocanul View Post
    "Doreii" sunt o firma ce au mai schimbat inainte 423423423 de acoperisuri si nu samurai din gara ce ii iei cu ziua. La asta m-am referit ca si constructor serios. Cine face structuri face si acoperisuri, nu ai nevoie de ultra specializati in cazul de fata.
    I-auzi frate, doreii au un SRL deci sunt firma serioasa care au pus catralionul de acoperisuri, urla experienta in ei culeasa pe santierele Spaniei la impins roaba. Stiu si structuri, pun si faianta, de fapt asta e caracteristica principala a doreilor, stiu de toate, nu exista nimic de care sa se declare depasiti numai sa scoti naibii odata banu'. In realitate doreii astia care fac de toate (deci acoperisul e floare la ureche) sunt fix aia care o sa-ti propuna invelitoare noua montata peste cea veche, sunt fix aia care se vor uita la tine ca la urs cand vei pronunta termenul "sistem ventilat", sunt fix aia care o sa-ti bage polistiren intre capriori, sunt fix aia care isi baga picioarele in ea de panta ca merge si asa, sunt fix aia care o sa-ti puna o dolie de cosmar samd.

    Abordarea corecta este alta: studiezi pe net caracteristicile diverselor solutii si preturile aproximative -> alegi producatorul (sau restrangi la cativa) -> folosesti cu incredere rubrica de contact de pe siteurile lor oficiale (Contact sau Acoperisuri Gerard - Contact etc)... n-ai grija, te vor contacta urgent atat producatorii cat si montatori autorizati cu care stabilesti o intalnire pentru masuratori, mostre (tabla, folie), pliante -> in urma masuratorilor vei primi o oferta de pret care include tot ce trebuie - tabla, accesorii, materiale, manopera, transport (ala e neglijabil), modalitati de plata (toti o sa aiba promotii, toti o sa acorde discounturi, toti te vor invita pe la showroomurile lor) -> optional vizitezi cateva casei acoperite de montatorii respectivi (de preferinta nu alaltaieri) si vorbesti cu proprietarii -> dintre oferte alegi cea mai buna varianta pentru tine -> semnezi si ii urci pe casa.

    ---------- Post added at 16:41 ---------- Previous post was at 16:29 ----------

    PS: Daca insisti pe varianta doreilor care au montat de toate pentru toti si urmeaza sa faceti turul depozitelor de mana, macar suna la producator ales si intreba-i Megasmecherconstruct SRL. O sa ai surpriza sa-ti intrebe suav "cine-s aia?" sau "nu recomandam". Iar cu ciobani sa nu lucrezi, asta daca nu vrei sa-i chemi inapoi de 17 ori ca ti-au gresit treaba aia simpla.

    Va rog sa ma sfatuiti ce sa fac. Cu acest acoperis am avut 17 interventii ale firmei care mi-a vindut tabla. Greu, greu am am ajuns sa nu mai am infiltratii de la ploi. Acum in partea de la cosul de fum dupa cum ati constatat in imaginile din interior apa DE LA TOPIREA ZAPEZII. Niciodata nu am avut atita apa in interior. Cei de la firma aproape ca mi-au schimbat toata tabla pina acum. Bunavointa au avut, poate mesterii sint slabi. Oricum am ajuns la concluzia ca tabla tip tigla este un mare fis. Nu cred ca poate asigura etanseitatea asa cum e cu tabla lisa. Acum ma gindesc ca daca voi mai avea infiltratii sa pun tabla zincata sau poate cupru dar inca mai sper ca poate nu voi mai ava probleme. Multumesc.
    PS2: ciocane, nu stiu care-i practica la voi la tara, dar la oras casele mai vechi au voie sa aiba planul invelitorii, legea nu interzice. E posibil sa aiba sau nu.
    Last edited by dcg; 22-05-2012 at 16:40.

  19. #19
    Registered User ciocanul's Avatar
    Join Date
    Nov 2006
    Location
    Timisoara
    Producatorul are fabrica de tigla sau ce o fi. El face contracte cu lanturi de depozite de materiale de constructii si in unele cazuri cu constructori mari care iau gramada. Aia discuta in tiruri si ii doare la nici 5 m de cot de unul ca mine de la tara care isi face un acoperis si comanda cativa paleti de tigla si un numar x de tigle de coama, de aerisire, laterale si ce o mai fi(eu am pus Creaton dar la tine nu cred ca merge tigla ceramica).
    Suna in Baicoi la Gerard SM, sunt tare curios cum va decurge discutia...

    Tu ai sunat la 'producator' dcg ?

    Un 'montator autorizat'(suna pompos) chemi cand ai de refacut acoperisul la vreun castel in 442424 de ape si mai vrei tot felul de avioane, nu pt o casa simpla din 50.
    De fapt stii ce ? Cheama-i si vezi ce pret iti dau la materiale si manopera. Nu te costa decat timp sa vb cu un gelat in costum cu un portbagaj de mostre si povesti sforaitoare.
    Apoi vorbeste si cu mesteri buni specializati in structuri(mesteri buni <> dorei sa auda si cei din ultimul rand), negociezi doar manopera fara material. Dupa ce te intelegi cu ei faceti necesarul de material, cautati o tigla ce iti place din ce poti pune, cautati un depozit de lemne ca sa comanzi toata lemnaria si ii dai bice.

    SM, tu decizi. Sa ne spui si noua cum o sa decurga povestea, chiar sunt curios.
    The world ain't all sunshine and rainbows. It is a very mean and nasty place. It will beat you to your knees and keep you there permanently if you let it. You, me or nobody is going to hit as hard as life. But it ain't about how hard you hit, it is about how hard you can get hit and keep moving forward, how much can you take and keep moving forward. That's how winning is done! Rocky Balboa

  20. #20
    dcg
    dcg is offline
    Registered User dcg's Avatar
    Join Date
    Jan 2003
    Location
    Bucuresti
    Quote Originally Posted by ciocanul View Post
    Un 'montator autorizat'(suna pompos) chemi cand ai de refacut acoperisul la vreun castel in 442424 de ape si mai vrei tot felul de avioane, nu pt o casa simpla din 50.
    Te ambitionezi aiurea cu doreii tai mari specialisti in structuri, moloz si faianta. Cand cineva iti cere sfatul, tu ii dai cea mai buna solutie, nu-l iei cu "la coliba ta merge si asa, aia cu castele merita ce-i mai bun". Pe banii lui il lasi pe el sa decida, iar in cazul de fata este un no brainer deoarece va primi oferte la manopera foarte apropiate ca pret inclusiv de la doreii care au cazut si ei odata de pe acoperis si stiu ei mai bine ce si cum din practica.
    In plus faci cam multe presupuneri: ca nu are planuri de invelitoare, ca are lucrare simpla si acoperis usor de invelit samd. Daca e sa ne dam cu presupusul aiurea, eu zic ca sunt mai multe sanse ca "o casa simpla din 50" sa aiba un acoperis mai complex si facut cu mai putina zgarcenie decat baracile noi aparute in campuri, facute pe credit si cu costurile barbierite la sange. Ma refer la paralelipipedele cu acoperisuri in 2 ape, ca sa necesite cat mai putine accesorii sa iasa cat mai ieftina hala (suna cunoscut?).

    Suna in Baicoi la Gerard SM, sunt tare curios cum va decurge discutia...

    De fapt stii ce ? Cheama-i si vezi ce pret iti dau la materiale si manopera. Nu te costa decat timp sa vb cu un gelat in costum cu un portbagaj de mostre si povesti sforaitoare.
    Apoi vorbeste si cu mesteri buni specializati in structuri(mesteri buni <> dorei sa auda si cei din ultimul rand), negociezi doar manopera fara material.
    Ca vorbeasca cu cat mai multi si sa culega mai multe oferte de manopera pentru acelasi tip de material nu e un sfat rau in sine dar, in conditii de preturi apropiate, chiar sunt curios prin ce minune o sa aleaga mesterii lui peste care zic ei din gura ca-s priceputi in defavoarea firmei recomandate de Gerard - Final Distribution. Culmea, eu as fi suspicios daca doreii ar propune un pret sensibil mai bun la manopera. Si chiar si in cazul in care doreii lucreaza surprinzator de ieftin (nu cred), trebuie tinut cont ca manopera este doar o mica parte din costul total. Estimez ca il costa invelitoare+folie+accesorii+materiale+sistem pluvial 5000 de euro si manopera 1000 euro la autorizat = total max 6000 euro dar se baga doreii cu manopera 700 euro si iti fac cu ochiul la TVA (adica adio garantie manopera) deci total 5700 euro... oare care-i alegerea corecta?

  1.  
    Telekom - 728 Last Post
Page 1 of 2 12 LastLast

Similar Threads

  1. Acoperis casa
    By SM in forum Case
    Replies: 34
    Last Post: 15-06-2014, 23:33
  2. Acoperis
    By mackanacke in forum Footiecup - Întrebări
    Replies: 4
    Last Post: 12-10-2008, 22:22
  3. Antena Acoperis
    By jmf in forum Auto
    Replies: 11
    Last Post: 29-08-2005, 12:19

Bookmarks

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may not post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •