Imobiliare

[Stagirioritic]

Originally Posted by shase9

AristotelCostel: Zoso vinde cloacă! ... de un an...

Chiar am fost "suprins". Stiam ca posteaza goange cu dezvoltatori, cloace prost amplasate.

[Assassin]

Impact: Acum 20 de ani dădeam 46 de salarii medii pentru un apartament, iar acum 125 - Capital.ro
Cum scapă imobiliarii de faliment: se fac administratori de bloc! - Capital.ro

[eu]

Cum ar putea scadea cu 50% pretul apartamentelor? Statul sa dea terenul si utilitatile | Ziarul Financiar

[Mandea]

Originally Posted by Assassin

Impact: Acum 20 de ani dădeam 46 de salarii medii pentru un apartament, iar acum 125 - Capital.ro
Cum scapă imobiliarii de faliment: se fac administratori de bloc! - Capital.ro

cand ii povesteam cuiva ca acum 35 de ani, o locuinta costa mult mai putine salarii medii ca acum, era cam sceptic. din nefericire e adevarat

[geo2000]

O garsoniera in zona buna in Cluj era cat o Dacie 1310 inainte de 1990, apartament de 4 camere cat 3 Dacii.

[Mandea]

Originally Posted by Stagirioritic

Chiar am fost "suprins". Stiam ca posteaza goange cu dezvoltatori, cloace prost amplasate.

e acelasi zoso cu cel de isi luase ceva la domnesti?

geo: un ap. cu 3 camere, in bloc nou in dr taberei in 1975 era ceva mai mult decat mai sus-numita dacie, cam 100k. dacia era mai putin. deci nu stiu ce garsoniera era cat dacia.

[dcg]

NewsIn: FMI amână acordarea celei de-a treia tranşe pentru România | Realitatea .NET

[AStateOfMind]

Mandea ... cum pana mea compari garsoniera cu ap cu 3 camere?

[dcg]

Un dezvoltator si-a luat insula in Caraibe cu banii clientilor | Finante

[Scarlett's twin]

In continuare executarile silite sunt cu target doar pentru insideri. Remarcam aceste publicatii ale bancii OTP unde

1. http://www.otpbank.ro/ro/publicatii-...-bucuresti.pdf

publicatia de executare este din data de 03.11, licitatia efectiv are data de 7.12, dar

Pot participa la licitatie numai persoanele care vor inregistara la sediul OTP BANK ROMANIA
S.A in Bucuresti, str. Buzesti nr.66-68, sector 1, cel tarziu pana la data de 02.11.2009, ora 11:00, oferta de cumparare a imobilului cu mentionarea pretului oferit precum si dovada depunerii in contul sucursalei
– RO41 OTPV 1000 0000 0000 3191 - a unei cautiuni reprezentand 10% din pretul de pornire a licitatiei


In aceeasi situatie si

http://www.otpbank.ro/ro/publicatii-...-bucuresti.pdf, publicata in 3.11 dar cu limita de depunere a banilor 26.10.

[murfisor]

ST, eu cred ca au gresit la copy-paste pentru ca preturile de pornire sunt oricum prea mari pentru maghernitele alea. Oricum ar fi tot nu este pardonabil pentru un anunt oficial din partea unei banci care ar fi trebuit sa treaca prin cel putin 2-3 maini inainte de publicare...

[Scarlett's twin]

ei ca pret de pornire pun pretul de evaluare initial, pe baza caruia s-a luat creditul, apoi scade cu 25% samd.

[atalbu]

chiar si daca e cum zice ST, nu sunt decat inca un filtru. Ce or sa faca cu casele, dracu stie. Le vand mai departe?! lol. Le inchiriaza, Doamne ajuta, dar la ce yield? Daca mai scot inca 50 la inchiriere se dubleaza piata. Doar intarzie corectia.

[murfisor]

eu vroiam sa spun ca nu este o licitatie 'ascunsa' ci probabil ca au copiat textul din alte licitatii uitand sa schimbe data.

[Mandea]

Originally Posted by AStateOfMind

Mandea ... cum pana mea compari garsoniera cu ap cu 3 camere?

unde pana ta vezi tu ca fac eu o astfel de comparatie???
nu are nicio legatura

[geo2000]

Eu vorbeam de Cluj de zona Titulescu (zona foarte bine cotata).

[Mandea]

Familia Ionescu si leasingul imobiliar. Sau cum sa cumperi o casa de 220.000 de lei, cu numai 7500 de lei.
nu prea pricep, cum e posibil??? eu cred ca e o duda. tin minte ce zicea Smiley si nu reiesea asa de nicaieri.

[Assassin]

Investitorii străini au început să dea în judecată dezvoltatorii imobiliari - Capital.ro

[AStateOfMind]

BNP Paribas: Cererea de locuinţe nu va creşte până nu se echilibrează puterea de cumpărare cu preţurile - Capital.ro

Pt lenesul de EMI:

"Tranzacţiile sunt realizate aproape în exclusivitate de către clienţii care au deja o locuinţă şi doresc îmbunătăţirea condiţiilor de locuit."

"Investitorii privaţi, care au generat cea mai mare parte a cererii pentru locuinţele noi în 2006 şi 2007 doresc, în prezent, să îşi vândă portofoliile, creând premizele pentru dezvoltarea pieţei secundare."

[Smiley]

Originally Posted by Mandea

Familia Ionescu si leasingul imobiliar. Sau cum sa cumperi o casa de 220.000 de lei, cu numai 7500 de lei.
nu prea pricep, cum e posibil??? eu cred ca e o duda. tin minte ce zicea Smiley si nu reiesea asa de nicaieri.

pentru ca Smiley se insela un pic

organizarea licitatiei e stabilita in Codul de procedura civila, articolul 509.

Art. 509
Licitatia incepe prin citirea de catre executor a publicatiei de vanzare si a ofertelor primite pana la acea data.
Executorul va oferi spre vanzare imobilul, prin trei strigari succesive, la intervale de timp care sa permita optiuni si supralicitari, pornind de la pretul oferit care este mai mare decat cel la care s-a facut evaluarea potrivit art. 500 alin. 2 sau, in lipsa unei asemenea oferte, chiar de la acest pret.
Daca imobilul este grevat de vreun drept de uzufruct, uz, abitatie sau servitute intabulate ulterior inscrierii vreunei ipoteci, la primul termen de vanzare strigarile vor incepe de la pretul cel mai mare oferit sau, in lipsa, de la cel fixat in publicatie, scazut cu valoarea acestor drepturi socotita potrivit art. 500 alin. 4.
Daca din cauza existentei drepturilor aratate la alin. 3 nu s-a putut obtine un pret suficient pentru acoperirea creantelor ipotecare inscrise anterior, socotite dupa datele din cartea funciara, executorul judecatoresc va relua in aceeasi zi licitatia pentru vanzarea imobilului liber de acele drepturi; in acest caz, strigarile vor incepe de la pretul mentionat in publicatia de vanzare, fara scaderea aratata in alin. 3.
In cazul in care nu este oferit nici pretul la care imobilul a fost evaluat, vanzarea se va amana la un alt termen, de cel mult 60 de zile, pentru care se va face o noua publicatie in conditiile art. 504 alin. 3. La acest termen licitatia va incepe de la pretul de 75% din cel la care imobilul a fost evaluat. Daca nu se obtine pretul de incepere a licitatiei, la acelasi termen bunul va fi vandut la cel mai mare pret oferit. Vanzarea se va putea face chiar daca se prezinta o singura persoana care ofera pretul de la care incepe licitatia.